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瀘州房產新政出臺 購房補貼400元/㎡ 轉城鎮戶補1萬
瀏覽:614 | 更新:2016-09-29 10:03:42


      6月2日,受瀘州市民急切關注的“瀘州 2016 年房產新政”終于出臺,《瀘州市進一步促進房地產業健康發展的實施辦法》(簡稱“瀘州2016年房產新政”)在2015年《瀘州房產28條》的基礎之上,再一次加大了購房補貼力度,由原來的每平米補貼 200 元,上升為每平米補貼 400 元(房地產開發企業補貼 200 元每平米,政府補貼200元每平米),對農村居民在主城區購買新建商品住房、且將戶籍遷入購房所在地轉為城鎮戶籍的,政府另給予每套1萬元的補助。


     5月31日晚,瀘州市人民政府第80次常務會議審議通過了《瀘州市進一步促進房地產業健康發展的實施辦法》,該文件6月1日由瀘州市人民政府辦公室印發,6月2日統一對外公開。


    去年新政效果顯著銷量同步增長40%


    2015年5月1日至2016年4月30日期間,瀘州出臺實施《房產28條》。一年時間,根據瀘州市住房保障和房地產管理局的統計數據顯示,瀘州主城區商品房銷售同比增長40%,新政對房地產市場的拉動效果顯著。


    今年,瀘州繼續出臺促進房地產業健康發展的實施辦法,并且力度比去年更大,購房人不受地域和戶籍的限制均可申請購房補助,補貼力度從去年的每平米補貼200元,上升為每平米補貼400元(房地產開發企業補貼200元每平米,政府補貼200元每平米),對于農村居民在主城區購買新建商品住房,且將戶籍遷入購房所在地轉為城鎮戶籍的,政府另給予每套 1 萬元的補助。對于被征地拆遷實行了貨幣化安置的市民,還可以享受 300 元每平米的貨幣化安置補助。


     今年新政的補助范圍還包括了商業和辦公用房,依然是開發企業補助200元每平米,政府補助200元每平米,但合計補助最高限額10萬元。


     值得注意的是,這些能享受政府補貼的商品房,必須是已經進入政府補助項目目錄庫的商品房,目前已經有20多家房地產開發企業進入政府補助項目目錄庫。


    鼓勵剛需公積金二套房貸利率上浮10%


    今年的瀘州房產新政,依然適用最新的公積金貸款政策。即首套房的首付比例為20%,家庭最高購房貸款額度80萬元,個人公積金購房貸款最高額度60萬元。值得注意的是,本次新政中,雖然公積金購買二套房首付比例最低也為20%,但貸款利率要上浮10%,在公積金貸款未結清前,再次公積金貸款將不予支持。


     在商業貸款方面,首套房貸款最低比例同樣為20%,二套房最低首付比例30%。對于2016年5月1日至2016年5月31日期間,在主城區范圍購房商品住房的,則不能享受本次新政里房地產開發企業補貼的那200元補助,但依然可享受政府補貼200元每平米,農村轉戶口獎勵1萬元每套。
{ganrao}