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購學區房前做好咨詢 適合孩子也適合自己
瀏覽:502 | 更新:2016-09-29 10:24:00


     九月是開學季。但是,對于家長們來說,特別是有孩子即將入小學的家庭,開學的準備則是早就開始了,有的家長甚至早幾年就開始為孩子上哪所學校而進行謀劃。而在現行的條件下,買個學區房讀個好學校,也是許多家長的打算。不過,在購買學區房時,您一定要做好咨詢,早作打算,特別是要注意學區的劃分。


    學區房并非取決于距離


  離學校近的不一定是學區房


  眼看著中意的小學就在眼前,自家孩子卻無法入讀。最近,市民王先生(化名)有點苦惱,原因就在于自家買的這套“學區房”上。原來,早幾年前,為了給孩子上小學做好準備,王先生和妻子在瀘師附小附近的小區購買了一套二手房,“為了孩子能進附小,特意買的離學校近的小區?!鋇?,當通知報名的時候,王先生卻傻了眼,自家房本上的地址并不在附小的招生范圍之內,而是在另一所王先生之前并沒有考慮的學校招生范圍內。


  王先生為什么會以為自家的房子能讀附小呢?王先生說,因為距離學校近。但其實,這是一個誤區。學區房并非取決于距離,離學校近的不一定就是學區房,或者像王先生一樣,不是自己理想中的學區房?!熬徒胙А敝械摹熬徒敝傅氖竅嘍躍徒拍?,而非絕對地理位置的遠近。


  “很多人對學區房并不了解,以為買了某學校附近的房產就能到該學校上學?!幣幻址烤腿爍嫠嘸欽?,學區房并非取決于距離的遠近,現在很多學區劃分非常復雜,即使在學校周邊的房子也有可能不屬于該學區,一定要打聽清楚,并不是學校周邊的房產就一定屬于你想要的學區房。學區的劃分還要多了解下該地區的具體情況,千萬不要盲目選擇。


  每年教育部門會在相關網站上,就小學招生區域進行公告,里面會詳細的列出每所小學招生的具體區域,可以作為家長們購買學區房的一個參考。此外,買學區房時,一定要注意將戶口遷入。同時家長要隨時留意周邊小學和初中招生簡章,留意學校對戶口遷入有沒有年限方面的要求。以免出現買了房卻因為戶口年限等原因,無法入學的情況。


  買學區房宜早作打算


  適合孩子也要適合自己


  市民吳先生最近準備換房?!跋嘀辛順俏魎炕ǘ夾∏囊惶追孔?,帶車庫,戶口也正讀梓潼路學校?!彼淙?,吳先生的孩子才剛入幼兒園,換房也是綜合考慮的結果,但孩子能就近讀梓潼路學校,是看中現在這套房子的重要原因?!霸繾齟蛩?,等到孩子上學了再來準備就來不及了?!?/span>


  “現在人們購房時,不僅僅是考慮孩子讀書的問題,小區環境、物業服務等軟硬件都要考慮。并且一些年輕人剛買房時,也會將孩子入學作為購房條件?!閉呵锏夭子攴幾嫠嘸欽?。


  購置學區房,除了考慮到能夠順利入學這一必要條件外,房子的房屋質量、小區環境和物業服務等這些硬件和軟件也是不可小視的因素。如果只是單純地為了孩子能夠上學而忽視房屋本身的質量,可能為今后的入住帶來麻煩。除此之外,購買學區房時還應全面了解房子的交通、配套、醫療、朝向、房型等綜合因素,如果是自住,則應根據家庭具體工作、居住需求購買;如果是投資,就要考慮未來的轉手或出租等實際情況。


  另外,很多家長為孩子上學,不惜一切代價做了前期的投資,不考慮自身的實際情況。然而,在購買以后才發覺巨大的購房壓力會使一些普通家庭不堪重負。因此,家長在購置學區房應結合家庭自身的承受力,否則也不利于給孩子一個輕松的家庭環境。

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