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月光族購房要量力而行
瀏覽:512 | 更新:2016-09-29 10:37:19


     年輕人剛參加工作不久,收入不高,但又有不少必須參加的應酬,每到月底工資就基本花完了,這就是人們通常所說的“月光族”。對于月光族購房,一定要學會精打細算,不僅要學會存錢還需要理財,更重要的是買房要量力而行。


     存錢是第一步


   對于習慣“月光”的人們來說,存錢是買房的最關鍵一步。對于收入不高的工薪族來說,一定要有良好的存錢習慣以及目標,比如通過收支分配預算:月底花些時間分析賬單,找出不合理開支或者可有可無的開支,到下個月進行改進,如此循環幾個月,就會發現自己基本擺脫月光,并且開始有一定存款了。


  買房多看、多問、多查


  有了一定的資金,就可以適當的進行買房前期準備。現在資訊傳播很快,買房前做足準備功課很重要,可以關注瀘州晚報的樓市動態,了解瀘州樓盤實時價格與最新的活動,以及最新房地產政策和一些買房常識,在買房前做足充分準備。準備工作做好了,方能輕松上路。


  總價低二手房優先考慮


  月光族收入不高,因此買房要根據購房者的經濟實力而定。現在很多剛入社會的年輕人工作不穩定,經濟基礎不扎實,買房時要控制總價,首次置業的人群,或許可以考慮總價較低的二手房,一方面可以避免月供過高,會給生活帶來壓力;另外一方面,二手房多為現房,可以省去一筆房租。


  升值空間的考慮


  不少年輕人買房是作為過渡居住,日后可能有重新置業需求,所以買房時也應考慮到日后保值升值空間,減少購買新房的壓力??紗詠煌?、配套、地段、政府規劃等方面,綜合判斷區域前景及房子的升值潛力。


  選擇配套成熟的社區


  設施完善、配套齊全、交通便利、醫療資源豐富的社區當然是所有購房者的理想選擇,但對于年輕的購房者來說可能預算有限,那就不如選擇社區配套完善項目,價格較低未來的發展潛力很大的樓盤。


  理性選擇購房方式


  既然是“月光族”,那每個月的工資肯定所剩無幾,買房后的月供怎么還就要好好計劃一下了。在選擇按揭方式時,不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支,反而降低了生活質量。如果有公積金就爭取使用公積金,這樣可以節省很多錢,如果沒有公積金就要謹慎地選擇商業貸款的方式。

{ganrao}