三江房產微信

三江房產手機版

三江房產PAD版
首頁 > 資訊首頁 > 樓市研究樓市動態  > 詳細
深圳開展房地產專項整治行動 嚴打樓市違法違規行為
瀏覽:506 | 更新:2016-09-29 14:23:22


      9月29日訊 為整治房地產市場秩序,維護購房者合法權益,保障房地產市場平穩健康運行,一場覆蓋全市的房地產專項整治行動拉開大幕。昨天從深圳(樓盤)市規劃國土委獲悉,該委已向各區直屬機構、管理局下發《關于開展房地產市場專項整治工作的通知》,要求各區規劃國土部門、規劃土地監察部門對深圳市房地產開發企業、經紀機構的經營行為進行專項檢查,對群眾投訴或舉報的房地產企業的違法違規行為進行查處。


  據深圳特區報29日消息,該委負責人表示,此次專項整治行動旨在凈化全市房地產市場環境,遏制房地產交易環節的違法違規行為,規范房地產市場交易秩序,降低房地產金融風險,促進房地產市場健康有序發展,切實維護廣大人民群眾的合法權益。

  整治行動共涉及五大領域。首先是房地產開發企業是否存在通過備案價格錯配、部分房源打折、分期加推等方式,有變相捂盤惜售、操縱價格的行為;其次,房地產開發企業是否存在通過與內部員工簽訂虛假購房合同并多次解除合同,或通過頻繁調整備案價格等方式,囤積截留房源的行為;第三,房地產開發企業是否存在利用互聯網從事金融業務、與互聯網平臺合作開展金融業務及以“股權眾籌”等名義從事非法集資活動的行為,是否存在墊資購房首付、開展“首付貸”、“眾籌炒樓”等房地產金融行為;四是房地產經紀機構是否存在在明知或應當知道的情況下,為房地產開發企業實施捂盤惜售等價格違法行為提供服務或者便利的行為;五是房地產經紀機構是否存在利用互聯網從事金融業務、與互聯網平臺合作開展金融業務及以“股權眾籌”等名義從事非法集資活動的行為,是否存在開展“首付貸”、“贖樓貸”、“尾款貸”、“眾籌購房”或其他“加杠桿”房地產金融業務的行為。

  在此次專項行動中,還有一項專門針對房地產中介的專項整治,為期5個月,整治重點涉及11個領域,包括:發布虛假房源、不實價格信息招攬業務,誘騙消費者;未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房人;未在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準;強制提供代辦服務、捆綁收費;未經當事人同意,擅自通過網簽系統簽訂中介服務合同、交易合同;為不符合交易條件的房屋提供中介服務;對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進、高價賣(租)出房屋以賺取差價;侵占或挪用交易資金;泄露或不當使用客戶信息;中介機構及其分支機構未按規定辦理備案;未取得相關金融資質,利用P2P網絡借貸平臺和股權眾籌平臺非法從事房地產金融業務,或取得相關金融資質,但違規開展金融業務。
{ganrao}