三江房產微信

三江房產手機版

三江房產PAD版
首頁 > 資訊首頁 > 樓市研究樓市動態  > 詳細
9月全國首套房貸款利率優惠下降
瀏覽:478 | 更新:2016-09-29 14:29:34


     昨日,國內在線金融搜索平臺融360發布的最新房貸報告顯示,今年9月,全國首套房平均利率為4.44%,與上月持平,同比去年9月的4.91%下降0.47%。


  報告顯示,9月份首套房優惠利率占比下降,降幅為0.35%,這在今年還是首次。去年同期,全國優惠利率占比為59.25%,此后全國優惠利率占比連續數月增長,9月優惠利率占比則為85.74%,較上月略微下降。從首套房利率的優惠力度來看,本月全國533家銀行中,提供9折以下優惠利率的銀行有155家,比上月減少1家,占比29.08%。其中,128家銀行提供8.5折優惠利率,13家銀行提供8.8折優惠利率,5家銀行提供8.2折優惠利率,2家銀行提供8.7折優惠利率,1家銀行提供8.3折優惠利率。此外,228家銀行提供9折優惠利率。

  融360分析師王夢升認為,全國房貸優惠利率首次下降意味著銀行的利率優惠基本到了下限,預計后續有可能收緊優惠。

  報告顯示,全國十大首套房平均利率最低的城市依次為:天津(樓盤)4.12%,佛山(樓盤)4.17%,珠海(樓盤)4.18%,廣州(樓盤)4.19%,青島(樓盤)4.20%,北京(樓盤)4.23%,成都4.25%,重慶(樓盤)4.29%,寧波(樓盤)4.30%,無錫(樓盤)4.30%。其中,北京位列第六,低于全國首套房平均利率水平。

  值得注意的是,9月優惠力度變化較大的是天津。據報告統計,在天津16家提供房貸業務的銀行中,本月1家銀行提供8折優惠利率,3家提供8.2折優惠利率,1家提供8.3折優惠利率,11家提供8.5折優惠利率,致使天津首套房平均利率低至4.12%,成為全國最低。

  據央行日前發布的8月份金融統計數據報告顯示,今年8月人民幣貸款增長9487億元,其中,個人住房貸款增長5286億元,占比55.72%,成為信貸增長的“主力軍”。繼蘇州(樓盤)、廈門(樓盤)之后,近日,杭州(樓盤)和南京(樓盤)紛紛重啟限購政策。王夢升認為,隨著房地產杠桿越來越大,中國居民杠桿快速上升,有關部門應建立遏制投資性需求的有效機制,解決剛性需求。
{ganrao}