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買房人必知的“看房技巧”
瀏覽:523 | 更新:2016-09-29 14:53:10


      看房是買房過程中一個不可缺少的環節。如何看出房子的不足,需要掌握下列技巧。


      1.晚上看,白天不看。主要是為了了解入夜后房屋附近的噪聲、照明、安全情況等。


      2.雨天看,晴天不看??捶孔詈醚≡謨晏?,因為這時是了解房屋承受能力的最好時機。再好的偽裝也敵不過連續幾天不停地下雨,漏雨、滲水此時可一覽無余。


     3.看格局,不看建材。不要被漂亮的建材所迷惑,房屋的舒適度,最終依賴格局設計是否周全。


     4.看墻角,不看地面??辭澆鞘欠衿秸?,有沒有裂縫、滲水,若是剛貼上的新墻紙就更加要留意,可能是用來掩蓋水跡的。


     5.看窗外,不看窗簾。有的商品房免費給業主配好了漂亮的窗簾。這時購房者就要多長個心眼,因為這可能是開發商在掩蓋通風和采光上的缺陷。


     6.看插座,不看電器。有的開發商偷工減料,連電線和插座也不放過。收房前一定要仔細檢查。


     7.看空屋,不看家具。有的開發商在樣板間擺上了家具,這時住戶要意識到,家具往往會掩蓋某些結構上的缺陷,只有空屋才最能展示其真面目。
{ganrao}